1966〜1976年築, 専有面積42.10㎡〜62.10㎡の平均販売価格
京都府
28.4万円/㎡
前年比-6.1%
京都市南区
28.3万円/㎡
前年比-8.7%
九条住宅A棟
京都府京都市南区西九条南田町
/ 東寺駅 徒歩9分
1971年築 / 11階建 / 245戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
2,032万円
39.0万円/㎡
1,574
1,879
2,185
2,490
AI査定結果
推定相場価格
2,032万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,879万円〜2,185万円
36.1万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
九条住宅A棟
1,980万円（38.0万円/㎡）/ 2階 / 52.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は32.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,980万円 | 38.0万円 | 2階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 1,948万円 | 37.4万円 | 10階 | 52.1㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/05/09 | 1,100万円 | 21.1万円 | 6階 | 52.1㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/28 | 2,190万円 | 42.0万円 | 6階 | 52.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 1,680万円 | 32.2万円 | 4階 | 52.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,948万円 | 37.4万円 | 10階 | 52.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 1,998万円 | 38.3万円 | 10階 | 52.1㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/02/14 | 1,998万円 | 38.3万円 | 10階 | 52.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 1,100万円 | 21.1万円 | 10階 | 52.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,098万円 | 40.3万円 | 10階 | 52.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/04 | 1,690万円 | 32.4万円 | 3階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,098万円 | 40.3万円 | 10階 | 52.1㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/11/03 | 2,180万円 | 41.8万円 | 2階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 980万円 | 18.8万円 | 2階 | 52.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 1,980万円 | 38.0万円 | 8階 | 52.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 1,200万円 | 23.0万円 | 10階 | 52.1㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/02 | 2,280万円 | 43.8万円 | 2階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,280万円 | 29.7万円 | 2階 | 76.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 1,280万円 | 24.6万円 | 2階 | 52.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 1,890万円 | 36.3万円 | 5階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,399万円 | 26.9万円 | 2階 | 52.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 1,890万円 | 34.4万円 | 5階 | 54.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,250万円 | 24.0万円 | 5階 | 52.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/30 | 1,280万円 | 24.6万円 | 11階 | 52.1㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.1%下落、京都市南区では8.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は京都市南区の平均と比較して34.3%割高です。